Anlegerobjekt mit viel Potiential in Top Lage

€ 990.000

Kaufpreis

606 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8020 Graz

(Gries)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis

Lage

Die Immobilie liegt nur 1,3 Kilometer von der Muhr entfernt unweit des Cityparks, des Grazer Kindermuseums und dem Augarten. Die nächsten Nahversorger sowie Lagerhaus, Möbelhäuser und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Der Kindergarten ist ca. 450 m entfernt, die Volksschule ca. 1 km.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 347 m² wird ein Zinshaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 606 m² und eine Garage die sich in den ca. 170 m² gepflasterten Innenhof befindet.
Das Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten ist voll unterkellert. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen. Die Wohnräume sind alle mit Laminat...

Ausstattung

Highlight:

*top Lage
*eine Garage
*Dämmung und Fassade 2009 erneuert
*elektrische Heizung, dadurch attraktive Mietpreise
*Keller und kleiner Dachboden vorhanden
*teilweise Renovierung schon abgeschlossen
*Laminatböden
*Innenhof
*und vieles mehr...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.551,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung...