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OPTIN Immobilien GmbH

Herr David Breitwieser

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Nr. anzeigen

+43 664 173 5856

Wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

€ 449.000

Kaufpreis

63,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Klimschgasse 19

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Lage

Die Wohnung punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage mitten im zentralen dritten Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentlich ist sie ebenfalls bestens erreichbar:

-Straßenbahnlinie 71
-Bahnhof St. Marx
-Buslinie 77A & 74A
-U3 Kardinal-Nagl-Platz in Gehweite

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Loggia
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2006
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

63,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,23

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im wunderschönen dritten Bezirk in der Nähe des Rennwegs, liegt das 2006 neu erbaute Objekt.
Die neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Neubaus. Es handelt sich um eine moderne 3-Zimmerwohnung, die durch die großen Fensterfronten von 2 Seiten den ganzen Tag über sehr hell ist.

Der optimale...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Komplette Einbauküche mit E-Geräten
- Hochwertiger Parkettbode
- Schön verfliestes Badezimmer mit Badewanne
- Loggia

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 1.68, Distanz zum...