Voll vermietet!! Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohnungen + 3 Gewerbeeinheiten im Stadtzentrum!

€ 1.100.000

Kaufpreis

890 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 126 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96515 Sonneberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.100.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Direkt im Stadtzentrum von Sonneberg. Alles direkt vor der Tür und zu fuß gut zu erreichen. Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Fußgängerzone.....

In Zeiten steigender Energiepreise werden kurze Wege zur Arbeit und in die Stadt immer wichtiger. Dieser Umstand stellt auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit der Immobilie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

10 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In bester Zentrumslage von Sonneberg befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus wurde 1994 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt teilt sich die Immobilie in 9 Wohnungen mit Größen zwischen 45 m² und 88 m² auf. Die gesamte vermietbare Fläche (Wohnen und Gewerbe)...

Ausstattung

- Top Lage direkt in der Innenstadt
- Hochwertige Klinkerfassade
- gepflegter Zustand
- ausreichend Parkflächen
- 2 x Doppelgarage
- neue Brennwertheizung (2020)
- Kunststofffenster