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PERGAMON Real Estate GmbH

Frau Birgit Steude

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Nr. anzeigen

+49 30 80493400

+49 (0) 173 614 2923

Vermietete Dachgeschoss-Maisonettwohnung in sehr begehrter Lage

€ 760.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12161 Berlin

(Friedenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 760.000

Hausgeld

€ 788

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. Mwst.

Lage

Friedenau - Ein schöner, familienfreundlicher und feiner Stadtteil zugehörig dem Bezirk Schöneberg-Tempelhof. Geprägt wird dieser Bezirk durch viele kleine Wohnstraßen mit kleinen Vorgärten und umsäumt von zahlreichen Bäumen entlang der Straßen. Viele denkmalgeschützte Altbauten unterstreichen zudem den Charakter und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1909
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

31.05.2024 bis 23.03.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende individuelle, helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung, gelegen im 4. und 5. OG, befindet sich in einem prachtvollen Altbau ca. aus dem Jahr 1909. Dieser steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 19.701,00

Ergänzend...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% sind fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages und vom Käufer an Höpfner & Partner Immobilien zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sollte das von uns...