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Privat von Günter Wimmer

Neubau-Mehrfamilienhaus mit Mietgarantie

€ 1.130.000
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
630 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94099 Ruhstorf 
(Pillham)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.130.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhstorf - Bäderdreieck
Aussichtslage mit Fernsicht - Zentrumsnah - Altengerecht
Umkreis von 15 km: Barockstadt Schärding, Bad Füssing, Bad Griesbach mit Golfresort
Umkreis von 25km: Passau, Bad Birnbach
Umkreis 100km: Salzburg, Linz, Straubing, Bayerischer Wald
Umkreis 150km: München, Erding - Flughafen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

01.12.2025

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei
  • Erstbezug
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergiebedarf (Wärme)

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neubau - Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
Massive Ziegelbauweise - KFW - 55 Standard
Dreifach isolierte Fenster

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe Baubeschreibung
Wärme - Rückgewinnung
Solaranlage für Wärmeaufbereitung

Preisinformation

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Der Verkäufer trägt alle Kaufnebenkosten, inkl. Grunderwerbsteuer und Notar
Auf Wunsch 5 Jahre Mietgarantie zu den angegeben Konditionen
Bei Vermietung mit Wohnberechtigungsschein wären günstige Zinskonditionen möglich.
Durchschnittlich ca...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Günter Wimmer

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Online-ID: 2gyn25m

Referenznummer: 318932

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