CENTURY 21 Crettaz Immobilien
Frau Michelle Crettaz
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Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage von Lichtenfels
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Lichtenfels, unmittelbar angrenzend an die Fußgängerzone. Diese Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz für Gewerbebetriebe sowie eine bequeme Erreichbarkeit für Wohnzwecke.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Innenstadtlage von Lichtenfels und wurde im Jahr 2000 Kernsaniert. Das Objekt teilt sich auf in eine Gewerbefläche mit ca. 164 m², welche sich hervorragend für ein Restaurant, Café oder als Laden/Studiofläche/Friseur eignet. Die Fläche ist ausgestattet mit Kundentoiletten, einem...
Ausstattung
- 2000 Kernsaniert
- Fassade: Ensembleschutz, Zuschüsse für die die Renovierung möglich
- Fenster mit Schallschutzeinsatz
- Gewölbekeller unter Gewerbeeinheit
- Gaszentralheizung 2022 erneuert
- Außenwände im Gewerbebereich: zusätzlich von innen neu aufgemauert und Bodenplatte erneuert
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 940,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 416,00 m², vermietbare Fläche: 416,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 0.75
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Crettaz Immobilien
Coburger Straße 3, 96215 Lichtenfels
Online-ID: 2fnct55
Referenznummer: C21_MCRE_39505
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