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Stalter Immobilien

Herr Laurin David Stalter

Familienidylle in Blankenstein: Attraktives Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Kamin

€ 449.000
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
801 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45527 Hattingen 
(Blankenstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 x-fache Miete 34,02

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Diese geschmackvoll ausgestattete und sehr gepflegte Immobilie liegt im schönen und bevorzugten Hattinger Stadtteil Blankenstein. Der Stadtteil bietet eine hohe Wohnqualität sowie ein vielfältiges Kulturangebot. Hier vereinen sich grüne Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung.

Wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.08.2034

Effizienzklasse

F

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Hattingen-Blankenstein bietet auf 122 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Das großzügige Grundstück mit 801 m² wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt und bietet dank der Sondernutzungsrechte ausreichend Privatsphäre. Es...

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Ausstattung

- Gemütlicher und uneinsehbarer Garten
- Terrasse
- Südbalkon
- Einbauküche aus 2015
- Gäste-WC
- Dusche im Keller
- Zwei Garagen
- Große Einfahrt
- Fußbodenheizung
- Gute Raumaufteilung
- Außenjalousien
- Gasheizung aus 2014
- Kamin
- Abstellraum direkt an der Küche
- Helle...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Die gesetzlichen Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Bahnhofstraße 79 (Alter Bahnhof), 45525 Deutschland

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcv95v

Referenznummer: A1232

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