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VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

Herr Maximilian Jaquet

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Nr. anzeigen

+49 81589148340

Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Gräfeling

€ 340.000

Kaufpreis

61,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82166 Gräfelfing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Hausgeld

€ 257

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gräfelfing. Die schöne Eigentumswohnung liegt eingebettet in einer idyllischen, grünen Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung und hervorragender Anbindung. In nur ca. 100 Metern entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen in die Münchener Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage im beliebten Gräfelfing. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld.

Über den Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses...

Ausstattung

Diese geräumige und gepflegte Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat, PVC
- Personenaufzug
- Großer Südbalkon
- Modernisierte Fenster (2006) und Heizung (2004)
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum im Haus

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.72, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zum Flughafen: 48.00, Distanz zum...