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Immobilien Neugebauer GmbH

Frau Sonja Neugebauer

"Glückstreffer für die große Familie!" Zweifamilienhaus mit 2 Eingängen, 2 Terrassen, Garage, eigener Zufahrt und großem Gewölbekeller

€ 595.000
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 683 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44793 Bochum 
(Hamme)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

3,57% Maklerhonorar inkl. Mehrwertsteuer von der Kaufpreissumme, fällig vom Käufer und zahlbar an uns bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Sie suchen eine familienfreundliche Wohnlage in Bochum? Dann wird Ihnen der Ortsteil Bochum-Hamme sicher gefallen. Nur wenige Fahrminuten von der Bochumer Innenstadt entfernt, bietet Ihnen diese Wohnlage das ideale Umfeld zum Wohlfühlen. Nicht nur Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

18.04.2024 bis 17.04.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

159,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis 3 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

22.07.2024 bis 21.07.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

251,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier zu Wohnen ist jeden Tag eine Freude! Durch zwei separate Eingänge ist es das ideale Haus für eine große Familie, 2 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Dieses interessante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach einer liebevollen Renovierung ein schönes neues Zuhause mit großem Garten...

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Ausstattung

Dach:
Haus 1 = Satteldach / Dachgeschossneubau ca. 1983
Haus 2 = Satteldach ca. 1983 neu gedeckt
Fassade:
Haus 1 = überwiegend Klinker
Haus 2 = helle Putzfassade; die zum Marbach gerichtete Giebelseite wurde vor einigen Jahren mit einer Wärmedämmung versehen
Fenster:
Haus 1 = Kunststoff-Fenster (außen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch mit uns nach Vorlage eines Finanzierungs- oder Kapitalnachweises einen individuellen Besichtigungstermin. Ein Anruf genügt: Telefon-Nr.: 02323/929220 oder eine E-Mail.

Hinweis
Einen eventuellen Zwischenverkauf müssen wir uns...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Neugebauer GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Markgrafenstraße 1, 44623 Herne

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Sonja Neugebauer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpvy5c

Referenznummer: EFH--2401

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