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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Exklusives Penthouse mit traumhaftem Panoramablick ins Grüne mit Blick über Köln am Rather See

€ 339.287

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51109 Köln

(Neubrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.287

Preis/m²

€ 4.137,64

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand (am Rather See - Naturschutzgebiet) von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schulen - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe Marktplatz mit zwei Supermärkten...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

15. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064040

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese besondere Wohnung mit Penthouse Charakter in der 15. Etage besticht durch ihren einmaligen Panoramablick ins Grüne und das gehobene Wohnambiente. Das Objekt wurde 1968 erbaut und im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail und höchstem...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Köln, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung im Freien dank 2 Balkone mit herrlicher Panoramaaussicht über die Köln
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2016, Hausgeld: ca. 433 € (davon nicht umlegbar...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...