Ansprechpartner

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Andreas Hammerl

PÖCKING: FAMILIENTRAUM IM HERZEN VON PÖCKING

€ 2.289.500
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
462 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82343 Pöcking 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.289.500

Provision für Käufer

2,50 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen! Pöcking zählt zu den begehrtesten Ortschaften am Starnberger See. Der lebhafte Ort mit intakter Infrastruktur
ist geprägt von einer bemerkenswerten Geschichte mit namhaften Persönlichkeiten, allen vorweg Sisi. Die Kaiserin von Österreich verbrachte einen Teil ihrer Jugend in dem Schloss...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

2025

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

13.03.2024 bis 12.03.1934

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses attraktive Neubau Einfamilienhaus in reiner und sehr guter Wohnlage von Pöcking zum Kauf an.
Ein geräumiger und repräsentativer Eingangsbereich führt vorbei an Gäste-WC mit Dusche und einem perfekt abgetrennten Arbeitszimmer in die offene Küche und den großzügigen und...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Neubau Immobilie ist gehoben. Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert:
- Ausführung nach GEG 2024
- Effizienzhaus 40 (kfW förderfähig)
- Massive Bauweise
- Hochwertige Fenster
- Elektrische Raffstoreanlagen
- Zentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung in allen...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2

Anbieter der Immobilie

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG

Kurt-Stieler-Straße 4, 82343 Possenhofen

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Herr Andreas Hammerl

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efj55b

Referenznummer: 5131

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