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Arges Immobilien

Frau Mandy Winkler

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 / 339 69 99

370 m² auf 2 Wohneinheiten im Bungalowstil in Seenähe, POOL und Gewerbenutzung

€ 795.000

Kaufpreis

370 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15537 Grünheide (Mark)

(Kagel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 795.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Absolut ruhig am Wald gelegen in einem Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree.

Inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und vielen Seen.
Mitten im Grünheider Seengebiet, zwischen dem Möllenssee, Kiessee und Elsensee.
In ca. 10 Minuten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Geschosse

1 Geschoss

Garten, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool, Sauna
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Kohle

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ehemalige Gasthaus wurde ca. 1980 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 370 m², die sich auf 6 Zimmer mit zwei Wohneinheiten (Generationswohnen) auf einer Ebene mit einer Küche, verteilen.
Ein Umbau zu baulich getrennten Wohneinheiten ist nach wenigen Veränderungen geschaffen.

Wohneinheit 1 mit...

Ausstattung

Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist sofort bezugsfertig.

In den letzten Jahren fanden einige Sanierungsarbeiten statt.
So wurde u.a. 2018 der Strom komplett erneuert, 2019 eine neue Gastherme der Firma Wolf eingebaut sowie einen 750 Liter WW-Speicher.
2020 wurden im Wohnzimmer, Küche...

Weitere Informationen

Provision
Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an...