Andreas Eissfeldt Immobilien

Herr Andreas Eissfeldt

Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in Garmisch-Burgrain

€ 1.500.000
Kaufpreis
963,40 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
881 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82467 Garmisch-Partenkirchen 
(Burgrain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.500.000

Provision für Käufer

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Lage

Burgrain ist ein Gemeindeteil des Marktes Garmisch-Partenkirchen im gleichnamigen Landkreis (Oberbayern, Bayern). Die Siedlung liegt circa drei Kilometer nördlich des Hauptortes links der Loisach und nördlich des Schwaiggrabens. Etwa 500 Meter weiter westlich befindet sich auf einem Felsensporn die Ruine der Burg Werdenfels...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • gepflegt
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

03.07.2024 bis 02.07.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

160,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Potenzial dieser Kapitalanlage liegt in der langjährigen Vollvermietung ohne Mieterwechsel und ohne Mieterhöhungen, so dass zum einen damit zu rechnen ist, dass die Mieter im Objekt verbleiben wollen, sich aber zum anderen auch erhebliches Mietsteigerungspotenzial ergibt. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im...

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Ausstattung

Das Objekt ist gepflegt. Das Erdgeschoss (Gewerbeeinheit) wurde 2012 renoviert, die Hälfte der Wohneinheiten 2016. Die Heizung ist aus dem Jahr 1991.

Preisinformation

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an.
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Anbieter der Immobilie

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Possartstr. 24, 81679 München

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Herr Andreas Eissfeldt

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2f5ad56

Referenznummer: 8682532#QBiITR

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