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Ein besseres Zuhause Immobilien GmbH

Herr Thorsten Preg

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+49 160 90903080

FÜR KAPITALANLEGER - ATTRAKTIVE RENDITE! PLUS: 2023 SANIERT UND RENOVIERT!

€ 299.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78532 Tuttlingen

(Möhringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Warmmiete

€ 1.399

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Möhringen, das ,Städtle', wie es liebevoll genannt wird, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und ein Stadtteil
von Tuttlingen. Mit ca. 4095 Einwohnern liegt es an der jungen Donau und ist von großen Wäldern umgeben.
Sehenswert ist die historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten und eine gute Gastronomie lädt zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1906

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2022 bis 08.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne, seit August 2023 sehr gut vermietete (1.199.- €/mtl. Kaltmiete) 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien im beliebten Tuttlinger-Ortsteil Möhringen. Das Haus wurde 1967 kernsaniert. Die tolle Wohnung wurde 2023 vor dem Einzug der netten...

Ausstattung

- vier renovierte Zimmer
- Küche inkl. neuer Einbauküche
- komplett saniertes Bad
- komplett saniertes WC
- komplett sanierte Elektrik (Leitungen, Sicherungen, etc.)
- praktischer Abstellraum
- Flur
- gemütlicher Balkon
- eigener Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von den Verkäufern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten...