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Main-Conti-Immobilien

Frau Sabine Nelde

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Nr. anzeigen

+49 1514 6631736

**Modernisierte, sehr gepflegte ETW in ruhiger Wohnanlage

€ 159.500

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63452 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.500

Provision für Käufer

3% zzgl. MWST

Lage

Die Gebrüder-Grimm-Stadt Hanau liegt östlich von Frankfurt und bietet einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Naturnähe.
Die Stadt ist ein Wirtschaftsstandort mit einem überdurchschnittlichen hohen Bruttoinlandsprodukt in der Metropolregion Frankfurt Rhein Main.
Noch dazu ist Hanau ein Standort für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.10.2022 bis 10.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr gepflegte ETW mit Balkon und Aufzug .
Der neuwertige Aufzug bringt Sie vom EG (KG) bis hin zu Ihrer Wohnung im 5. OG.
Das Treppenhaus ist sauber und gepflegt. Sollmiete: p.a. 8.448,-€ Diese ETW kann wieder neu vermietet werden, da die Eigentümerin in Ihr Mutterland zurück...

Ausstattung

* Fliesen im Bad/WC,
* Laminat im Wohnen und Schlafzimmer.,
* Weiß gestrichene Tapeten.
* Fenster von 2023
* Das Gebäude wurde in den vergangenen 3 Jahren umfangreich renoviert:
Dach, Fassade, Heizungsanlage, Balkone, Treppenhaus, Aufzüge wurden.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS!
Eigentümerangaben
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