DB Immobilien e.U.

Frau Sandra Huemer

Vermietete Anlegerwohnungen mit 3,8% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

€ 780.000
Kaufpreis
276,63 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2460 Bruck an der Leitha 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 780.000 Betriebskosten € 631,85

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Im schönen Bruck an der Leitha - zentrale Lage, direkt am Hauptplatz mit Zugang zur Fußgängerzone!

Die Wohnung

  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1650
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

32,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzzeit Vermietungen möglich!

In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf!

Die Netto Rendite liegt momentan bei 3,8%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 29.880,00€.

Aufgrund...

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Preisinformation


Betriebskosten verstehen sich inklusive UST

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 29,52 m², Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

DB Immobilien e.U.

Birkengasse 12, 2384 BREITENFURT BEI WIEN

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Frau Sandra Huemer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 295nu5m

Referenznummer: OBGC20230308111719656f391f85579

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