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KGI - Katrin Gläsner Immobilien

Frau Katrin Gläsner

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/55433475

0173 / 947 14 23

Bezugsfertige Doppelhaushälfte an den Schleiterrassen - Bootsliegeplatz optional

€ 655.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

264 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Südliche Marineallee 6

24376 Kappeln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 655.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Schlei-Region als Naherholungsgebiet für die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Hamburg erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die Schleiterrassen liegen östlich der Schlei im Kappelner Stadtteil Ellenberg. Vom Schleiufer geht der Blick direkt auf die historische Altstadt mit den typischen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

kurzfristig / nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von circa 147 qm auf zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 264 qm. Die Immobilie befindet sich im Quartier Schleiterrassen im Kappelner Stadtteil Ellenberg, entlang der Barbarastraße. In diesem Neubaugebiet entstehen...

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Alle Häuser werden nach der Effizienzhausklasse 40 errichtet und zeichnen sich durch eine besonders energieeffiziente Bauweise aus. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt zukunftsorientiert über ein Fernwärmenetz. Für E-Mobilität ist ebenfalls...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere, ausführliche Informationen sowie zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins setzen Sie sich gern per E-Mail oder über das Kontaktformular mit mir in Verbindung. Ich bitte Sie, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse in der Anfrage mit...