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Gefra GmbH

Frau Frauke Nolting

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027 ···

Nr. anzeigen

02721/989366

Modern wohnen bis ins hohe Alter, KfW und WI-Bank- förderfähig!

€ 345.000

Kaufpreis

82,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Marburger Straße 1

35085 Ebsdorfergrund

(Beltershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 250

2 Stellplätze, je

€ 13.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ruhig gelegen am Rande von Beltershausen und dennoch nahe an allem. Im Ort befinden sich Gaststätten, Spielplätze, ein Kinderarzt und eine Kita.
Im Nachbarort Heskem ensteht ein großes Einkaufszentrum und auch Dreihausen und vor allem Marburg sind nicht nur mit Auto und Fahrrad, sondern auch mit Nahverkehrsmitteln schnell...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.12.2025

Gäste-WC
Balkon, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Von der Wiege bis zur Gehhilfe, die ist etwas für alle! Eine schicke und moderne Eigentumswohnung, in der jeder seinen Platz finden kann, egal ob Single, Paar, junge Familie oder Senioren. Auf einer überschaubaren aber dennoch nicht einengenden Wohnfläche von 82,11 m² und 3 Zimmern kann man sich frei entfalten, ohne dass eine...

Ausstattung

Barrierefrei, befahrbare Duschen, Aufzug, große Dachterrasse, elektrische Rolläden, Kfz-Stellplatz, Ladestation für E-Autos, Kellerraum für jede Wohnung, Fahrradstellplätze, Luftwärmepumpe und Solaranlage für Eigenstrom, Fußbodenheizung.
Und natürlich Glasfaser, unverzichtbar in Zeiten von Homeoffice und Streaming!

Weitere Informationen

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