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Niederrhein Immobilien e.K. Inh. Matthias Smyczek

Herr Matthias Smyczek

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021 ···

Nr. anzeigen

02161 - 299 15 14

Schönes & gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Charme

€ 520.000

Kaufpreis

372 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

252 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41236 Mönchengladbach

(Rheydt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Mönchengladbach-Rheydt.

Im Umkreis von 1,5 km befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte.

Ein Kindergarten (300 m), eine Grundschule (130 m), eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheydt.

Das 1906 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

WE1 EG 101 m²:
Diese großzügige 3- Zimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine...

Ausstattung

- Dachsanierung 2003/2005
- Bäder 2005 / Bad 2.OG 2022
- Gasetagenheizung 2007 mit Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- vollunterkellert - Waschraum, Fahrradraum, separate Kellerräume

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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