GUSSEK-Vertriebsbüro Nordhorn

Herrn Matthias Döring

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2 Doppelhausbungalows mit insgesamt 4 Wohneinheiten

€ 391.650
Kaufpreis
88,83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
371 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseDortmunder Straße 7
48529 Nordhorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 391.650 Preis/m² € 4.409

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

die Häuser werden am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse erstellt, in unmittelbarer Nähe eines Rewe-Verbrauchermarktes, die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu
erreichen.

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2024

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

20.03.2023 bis 20.03.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus, KfW 55

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Hier werden 2 Doppelhausbungalows mit Flachdach neu erstellt.
Die Wohnflächen betragen 2 x 83,68 m² und 2 x 88,83 m². Zu jeder Wohnung gehört
ein Carport mit Abstellraum.
Baubeginn ist das Frühjahr 2024

Raumaufteilung
in jedem Haus befinden sich ein Wohn/Esszimmer, 2 Schlafräume, 1 Bad...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung können die Pläne eingesehen werden

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Dokumente

file_pdf20230714 41921163 Steluma GbR Bauzeichnung Grundriangle_rightfile_pdf7 und 7a_EG.pdfangle_rightfile_pdf7b und 7c_EG.pdfangle_rightfile_pdf41921163 Steluma GbR DHH 1 Energieeinsparnachweis.angle_rightfile_pdfLageplan Steluma (5).pdfangle_right

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Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn

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