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KENSINGTON Südliche Weinstraße

Herr Fabian Lauer

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Nr. anzeigen

+49 634 154 963 60

+49 170 7725 917

Zweifamilienhaus mit Historie und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Neuhofen

€ 299.000

Kaufpreis

144,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

198 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67141 Neuhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 2.063,35

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Neuhofen liegt mit seinen rund 8.000 Einwohnern idyllisch im vorderpfälzischen Tiefland und gehört damit zum Landschaftsschutzgebiet "Pfälzische Rheinauen".

Kulturell gesehen stellen unzählige Feste und Veranstaltungen, insbesondere mit Beginn der Sommerzeit, eine willkommene Abwechslung dar.
Darüber hinaus bieten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.05.2032

Endenergiebedarf

289,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit hervorragendem Ausbaupotenzial und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Eingangsbereich, von dem aus Sie sowohl die linke als auch die rechte Wohnung erreichen. Eine Treppe führt zudem ins großzügige Dachgeschoss.

Die...

Ausstattung

- Einbauküche
- Laminat / Fliesen
- doppelt verglaste Holzfenster (1984)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (1998)
- Dach 2010 vollständig erneuert
- die rechte Wohnung ist vermietet, kann aber bei Bedarf gekündigt werden
- der Eigentümer wünscht die linke Wohnung gegen eine Mietzahlung anzumieten

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne steht Ihnen Herr Lauer für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 170 7725917 zur Verfügung.

Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Fabian Lauer Immobilien, KENSINGTON Südliche Weinstraße, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen...