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Falk Gruppe - Falk F2 Immobilien & Beteiligungs GmbH

Herr Oliver Schäfer

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Nr. anzeigen

0781 92 41 224

2-/3- Zimmer Neubauwohnung Wohnen am Village Kehl

€ 379.000

Kaufpreis

79,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Martin-Luther-Weg

77694 Kehl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Village Kehl liegt am Rande von Kehl am Ortseingang von Sundheim in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet.

Schulen, Kitas, Freizeiteinrichtungen, Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor Ort.

Die Fußgängerzone...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2026

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab.

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise!

Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss,
vier...

Ausstattung

WERTHALTIGE und HOCHWERTIGE Ausstattung!
Jede Wohneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung und Raumthermostat je Raum.

Viele bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und hohen Wohlfühlwert.
Die ökologische Holzbauweise sorgt für ein natürliches und gesundes Wohnklima.

Tageslichtbäder, Gäste WC's (in...

Weitere Informationen

Wohneinheiten
EG
Wohnung 1: 2-Zi-Whg 52,8 m² (barrierefrei) mit Terrasse - Kaufpreis: 255.000 €
Wohnung 2: 2-Zi-Whg 62,7 m² (barrierefrei) mit Terrasse - Kaufpreis: 299.000 €

OG 1
Wohnung 3: 3-Zi-Whg 79,6 m² mit Balkon - Kaufpreis: 379.000 €
Wohnung 4: 3-Zi-Whg 83,9 m² mit Balkon - Kaufpreis: 399.000...