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Privat von Gerhard Fuderer

Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse und zwei TG-Stellplätzen ab 1.Dez.

€ 2.166
Kaltmiete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseRosenstraße 27
82110 Germering 
(Neugermering)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.166 Nebenkosten € 310 Heizkosten in Warmmiete enthalten 2 Stellplätze, je € 80

Kaution

6.498,00

Lage

Germering liegt verkehrsgünstig zwischen dem Münchner Stadtgebiet und dem westlichen 5-Seen-Land.

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein-und Mehrfamilienhäusern.
Kindergärten, Schulen, sportliche wie kulturelle und kirchliche Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.2024

  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen (Bj. 2018),
bestehend aus:
- einer nach Süden ausgerichteten, sichtgeschützten Dachterrasse;
- einem offenen Wohnraum mit Küchenbereich, Raumhöhe bis zu 3,3m;
- zwei Schlaf/Wohnräumen;
- einem Bad mit...

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Ausstattung

Bemerkungen:
Beheizung mit Grundwasserwärmepumpe.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Raumklimafreundliche Ziegelbauweise, Anstriche mit atmungsaktiver Silikatfarbe.
Bodentiefe Fenstertüren, teils mit elektrisch bedienbaren Rollläden.
Dachflächenfenster mit Rollladen in allen Wohnräumen, mittels zentralem...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.166,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die jetzigen Mieter ziehen nach sechseinhalb Jahren in ihre eigene Immobilie ein. Deshalb ist diese Wohnung ab 1. Dezember 2024 zu mieten.

Die Einbauküche, der Esstisch mit 6 Stühlen, alle Lampen, die Badmöbel im Bad und WC sowie der Gefrierschrank und die Einrichtung in der Abstellkammer können bei...

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Dokumente

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Privat von Gerhard Fuderer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gjlx5l

Referenznummer: 318906

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