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Wohlfühlhaus mit 4 Wohnungen und Südbalkonen

€ 985.000
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
532 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
63454 Hanau 
(Mittelbuchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 985.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mittelbuchen, der kleinste Stadtteil von Hanau, ruhig und mit ländlicher Prägung ist durch den Wilhelmsbader Wald getrennt und hat mit ca. 3500 Einwohnern seinen dörflichen Charakter überwiegend bewahrt. Viel Grün und Ruhe können Sie hier genießen. Nur wenige Fahrminuten in die angrenzende Stadt Bruchköbel oder auch nach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus liegt in Hanau-Mittelbuchen, wurde 1974 als Familieneigentum erbaut und ist seitdem im Familienbesitz.
Es hat 4 Geschosse mit 4 Wohneinheiten und mehrere Wohn-/Nutzungsmöglichkeiten.
Es ist für viele Bedürfnisse und somit für Familien, Paare und Singles geeignet.
Das Grundstück mit Garten ist...

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Weitere Informationen

Angaben zu Wohnungen und Haus
Im EG und OG ist jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, im Souterrain eine 2-Zimmer-Wohnung und im DG eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnungen im EG und OG wurden 2019 bzw. 2016 vor dem Einzug renoviert.
Dies zeigen die Fotos.
Die Fenster wurden in den vergangenen Jahren teilweise...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis 2024.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG und OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss DG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Wohnung und Nutzräume UG.pdfangle_rightfile_pdfSchnitt.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gfd35m

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