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Homeday GmbH

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Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in attraktiver Lage

€ 395.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 176 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76534 Baden-Baden

(Varnhalt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Preis/m²

€ 2.468,75

Provision für Käufer

2,94% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Baden-Baden.
Der Nationalpark Schwarzwald liegt rund 22 Kilometer entfernt.

Die nächste Grundschule (Grundschule Varnhalt) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Lothar von Kübel Realschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Nexus Klinik -...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2022 bis 11.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

393,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1930.
- Das fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.
- Im Jahre 1989 wurde das Dach modernisiert, 2020 wurden die Fenster erneuert. Ferner wurde das erste Obergeschoss vollständig...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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