Siepker Immobilien
Herr Kevin Siepker
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Sickte zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,64 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, unweit der Städte Wolfenbüttel und Braunschweig.
Sickte gehört zur Samtgemeinde Sickte im Landkreis Wolfenbüttel und bietet eine Mischung aus Wohngebieten und ländlichem Charme. Die Lage ist geprägt durch viel Natur und Grünflächen mit Zugang zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.07.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
126,58 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinen drei Wohneinheiten und der vorhandenen Gewerbefläche im Erdgeschoss die ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Durch eine durchdachte Aufteilung und eine soliden Bauweise gestaltet sich diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Das Haus wurde 1969 massiv erbaut und...
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr 1969
Renovierungsbedürftig
Gültig bis 16.07.2025
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 126,58 kWh/(m²*a)
Baujahr Energieerzeuger 1992
Wesentlicher Energieträger Gas.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 126.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Anbieter der Immobilie
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2gjym5w
Referenznummer: HA001
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