vienna immobilien

Frau Gabriele Einfalt

Mitten im Servitenviertel

€ 1.846,80
Gesamtmiete inkl. BK
86,38 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseServitengasse 4
1090 Wien 
(Alsergrund)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.846,80
Nettokaltmiete € 1.425 Betriebskosten € 253,91 Preis/m² € 16,50

Kaution

9.234,00

Lage

U4 Roßauer Lände
Straßenbahnlinie D

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse

Die Wohnung

Bezug

01.02.2025

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

85,98 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,33

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt in der Fußgängerzone im Servitenviertel befindet sich dieses wunderschöne Stilaltbauhaus. Diese helle DG-Wohnung mit Terrasse ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand gelegen. Vor der Haustüre wartet das mit vielen kulinarischen Angeboten belebte Servitenviertel. Gut geeignet ist diese großzügige und...

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Ausstattung

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Küche, Bad und WC sind verfliest
- Terrasse mit Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Dunstabzug
-...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.425,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift bis ein Stockwerk darunter) und ist ausschließlich zur ruhigen, begrünten Hofseite orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.


5 Monatsmieten Kaution
3 Jahre Mindestmietdauer

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  1,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Walfischgasse 6, 1010 WIEN

user

Frau Gabriele Einfalt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3kc5f

Referenznummer: 15813826

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