Eckardt Immobilien

Herr/Frau Klaus Eckardt

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Ein Wolf im Schafspelz - mit extrem hohem Aufwand kernsaniertes Einfamilienstadthaus in Jülichs Innenstadt

€ 1.350
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
90 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRömerstraße 63
52428 Jülich 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.350 Nebenkosten € 200 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 NKM

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Zentrale Innenstadtlage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Geschosse

3 Geschosse

Bezug

Ab 01.12.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Steinboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.06.2017 bis 11.06.2027

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr selten angebotenes Vorkriegsstadthaus über 3 Wohnebenen mit Keller, Dachterrasse und geschlossenem Innenhof.
Das bei Kauf stark sanierungsbedürftige Haus wurde völlig entkernt und mit größtem Aufwand bis zur Bezugsfertigkeit und einer Einbauküche hergerichtet.
Nun sucht...

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Ausstattung

In Ergänzung zu der Exposeübersicht hier noch folgende Details zur Ausstattung:

Die solarunterstützte Wärmepumpenzentralheizung mit Niedertemperaturheizkörpern und Fußbodenheizung in Küche, Bad und WC ist mit einer Einzelraumregelung über
I-Touch ausgerüstet und steht für sehr geringe Energiekosten.
Alle...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt steht nicht für Wohngemeinschaften zur Verfügung.
Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Die vom Eigentümer gemachten Angaben ohne unser Obligo

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, entkernt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Eckardt Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Güstener Str. 46, 52428 Jülich

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Herr/Frau Klaus Eckardt

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ecfn43

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