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Hein Immobilien GmbH

Frau Stella Schultz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+493771/4501200

Attraktives Renditeobjekt mit 10 Wohneinheiten im Herzen von Zwickau. In WEG aufgeteilt!

€ 590.000

Kaufpreis

576,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

380 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08056 Zwickau

(Bahnhofsvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
(fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)

Lage

Zwickau ist eine Stadt im Bundesland Sachsen im Osten Deutschlands. Sie liegt im Südwesten Sachsens, am Fuß des Erzgebirges und an der Zwickauer Mulde, einem Nebenfluss der Mulde. Die Stadt befindet sich etwa 130 Kilometer südlich von Leipzig und rund 80 Kilometer südwestlich von Dresden.

Verkehrsanbindung:
Zwickau...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2024 bis 24.09.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Anlageobjekt im Herzen von Zwickau! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 verbindet historischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet Investoren und Unternehmern eine hervorragende Gelegenheit, ihr Portfolio um ein wertbeständiges Prestigeobjekt zu erweitern. Mit einer...

Ausstattung

- Standort: westlichen Teil von Zwickau
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Anzahl der Wohnungen: 10 Eigentumswohnungen
- Vermietungsstatus: 5 Wohnungen möbliert (bisherige Nutzung Wohnen auf Zeit), 2 Wohnungen Leerstand wegen Sanierung, 1 Wohnung vermietet und 2 Wohnungen Leerstand

- Jahreskaltmiete Soll: ca...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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