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Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Florian Hampel

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/6941872

0172 6941872

3 Büro-/Praxisräume in Toplage

€ 441,60

Nettomiete zzgl. NK

73,60 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Fuchsberg 8

39112 Magdeburg

(Leipziger Str.)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 441,60

Nebenkosten

€ 220,80

Warmmiete

€ 662,40

Kaution

885,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!

Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Geschoss

1. Geschoss

Böden: Laminat, Teppichboden
Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

18.11.2013 bis 03.09.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

61,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

24,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 60

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am Puls der Leipziger Straße!

Gegen 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich der Fuchsberg 8 als 4-geschossiges Massivhaus mit Fokus auf Gewerbetreibende. Die großen Schaufenster im Erdgeschoss und Werbetafeln im Eingangsbereich machen aus der Immobilie ein repräsentatives Bürogebäude für jede Verwaltung, Praxis oder...

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- 3 x ca. 24,50 m² separat zugängliche Einzelbüros im 1. Obergeschoss
- gesamte anmietbare Fläche von ca. 73,60 m²
- hochwertiges Laminat
- große isolierverglaste Fenster
- gemeinschaftliche Teeküche
- gemeinschaftlich nutzbare Kunden/Mitarbeitertoiletten
-...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 441,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...