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Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Frau Ruth Riedl

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072 ···

Nr. anzeigen

07222 384 101

Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Rastatt -Münchfeld

€ 415.000

Kaufpreis

137,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

585 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt im Wohngebiet Münchfeld. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die charmante Innenstadt mit geschmackvollen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
voll klimatisiert
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

11.12.2024 bis 10.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative und zweckmäßige Einfamilienhaus wurde ca. 1939 mit viel Liebe zum Detail in Rastatt Münchfeld erbaut und befindet sich durch ständige Aus- u. Umbauten in einem guten renovierten Zustand.
Es bietet Ihnen viel Raum auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 137,80 m², verteilt auf drei Etagen, im EG , OG und...

Ausstattung

Highlights:

> Doppelgarage BJ. ca. 1972 mit ausgebautem Speicher, dieser wurde 2017 ausgebaut
> Carport Bj. ca. 1972
> eingezäuntes ca. 585 m² Grundstück neu angelegt 2020/21
> beheitzer Außenpool

> Wohnküche im KP enthalten
> Schwedenofen ca. 2017
> Haus gedämmt ca.2007...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...