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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Robert Wolfgang Kuffner

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084 ···

Nr. anzeigen

0841 37901752

0171 6044520

Flair, Vielfalt, Faszination, Exklusivität - komfortables Wohnen in bester Lage

€ 690.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

851 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84144 Geisenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

separates Lage Exposé vorhanden.

Der Ort liegt im kleinen Vilstal, etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadt Landshut zwischen den Städten Landshut und Vilsbiburg.

Zur Autobahn A92 München-Deggendorf sind es etwa 20 Kilometer. Die Autobahnanbindung erfolgt dabei über die Stadt Landshut. Der nächste Flughafen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

16.10.2023 bis 22.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen - in Geisenhausen - ein sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und einem zusätzlichen Stellplatz anbieten zu dürfen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit klassischem Walmdach bietet auf zwei Etagen ca. 181 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Mit einem weitläufigen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Hochwertige Ausstattung
Heizung: Eine moderne Heizungsanlage (Baujahr 2009) sorgt in Kombination mit Fußbodenheizung und Kachelöfen für angenehme Wärme und überschaubare Energiekosten.
Keller: Das Haus verfügt über sieben großzügige Kellerräume...

Weitere Informationen

Sonstiges
Walmdach
Mauerstärke 50 cm
massive Holztreppe in das Dachgeschoss
zweiseitige Terrasse mit Freisitz und offenem Kamin, 2023 neu gefliest
Galerie mit Kachelofen und Bodenheizung
Heizungsanlage aus 2009
Garage plus Stellplatz
Sauna
Kellerfenster obererdig
das Haus kann sofort bezogen...