Riverside Real Estate GmbH
Herr Kristian Taag
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Nr. anzeigenHameln-Innenstadt| Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 212.254,92,-€ Kaltmiete p.a!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Willkommen in Hameln, einer Stadt, die nicht nur durch die legendäre Geschichte des Rattenfängers berühmt ist, sondern auch idyllisch an der Weser im schönen Niedersachsen liegt.
Mit rund 57.000 Einwohnern verfügt Hameln über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Die gut gepflegten Wander- und Radwege laden dazu...
Das Haus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 12.08.2031
Endenergieverbrauch
63,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone der bekannten Rattenfängerstadt Hameln.
Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist aktuell an mehrere Mietparteien langfristig vermietet. Das Erdgeschoss ist vollständig an einen etablierten Hauptmieter...
Ausstattung
+ Ursprungsbaujahr des Altbaus nicht verifizierbar, 1972, 1995 An- und Ausbau, 2009 Sanierung Erdgeschoss, 2013/2014 Teil-Sanierung Obergeschoß
+ Grundstück ca. 673 m²
+ Nutzfläche ca. 1.190 m²
+ Wohnfläche ca. 98 m²
+ EG-Einheit (z.Zt. Bank): ca. 541 m²
+ OG-Einheit (z.Zt. Restaurant) mit Lagerflächen im DG...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 212.254,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere...
Anbieter der Immobilie
Riverside Real Estate GmbH
Erichstr. 16, 31785 Hameln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jsvx5e
Referenznummer: 2025-362