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Erdgeschosswohnung mit Garten im Quartier Wilhelmshöhe

€ 720.000
Kaufpreis
139,18 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
47058 Duisburg 
(Duissern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 720.000 Hausgeld € 650 3 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im Quartier Wilhelmshöhe in Duisburg-Duissern in bester Villenlage auf dem Kaiserberg und grenzt direkt an ein Waldgebiet an, welches zum spazieren gehen einlädt.

Die angebotene, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung liegt abseits der Zufahrtsstraße und bietet trotz ihrer zentralen Lage Ruhe und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Quartier Wilhelmshöhe

139,18 qm2 Erdgeschosswohnung mit ca. 150 qm2 Gartenfläche mit Süd-West Ausrichtung und 3 Tiefgaragenstellplätzen inkl. zwei 11KW Ladepunkte für Elektromobilität

Der Preis inkl. der 3 Tiefgaragenplätzen beläuft sich auf insgesamt 795.000,00 EUR. Auf Wunsch können auch nur 2 Parkplätze...

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Raumhöhe 2,80m bis 2,90m
Bodentiefe Fenster
Programmierbare Rollläden
Alarmanlage
Sicherheitsverglasung
Abschließbare Fenster und Schiebetüren mit Reed-Kontakten
Türöffner mit...

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Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Klären Sie bitte im Vorfeld mit Ihrem Finanzierungspartner eine evtl. notwendige Finanzierung ab und lassen Sie sich ggf. ein Schreiben Ihres Finanzinstituts darüber geben, dass sich die Kaufsumme inkl. Grunderwerbskosten im finanziellen Rahmen...

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Dokumente

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Online-ID: 2gxfg5d

Referenznummer: 289182

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