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Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Herr Michael Schwald

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076 ···

Nr. anzeigen

07621/411-8122

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hauingen

€ 249.000

Kaufpreis

74,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79541 Lörrach

(Hauingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 330

Preis/m²

€ 3.350,38

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Große Kreisstadt Lörrach zählt ca. 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, Straßencafés und vielen Geschäften, verbreitet südländisches Ambiente und lädt zum Bummeln und Verweilen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1986
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

22.02.2018 bis 22.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Lift und TG-Stellplatz

Objekt
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Lift und Tiefgaragenstellplatz

Diese geschickt geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 1986 massiv errichteten Mehrfamilienwohnhaus in Hauingen, ausgestattet mit Lift...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lift
- Gas-Zentralheizung
- altersgerecht

Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, Abnutzungserscheinungen sind vorhanden. Die Böden sollten ausgetauscht und Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten durchgeführt werden.

Hier...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten...