Ansprechpartner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Martin Langmar

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

€ 395.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
551 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91353 Hausen 
(Wimmelbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000 Preis/m² € 2.414,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wimmelbach ist ein Ortsteil von Hausen mit ca. 3.700 Einwohner und liegt in einer verkehrsgünstigen Lage für Pendler in alle Richtungen. Bis zur A 73 sind es nur ca. 2,5 km. Die Dinge des täglichen Gebrauchs bekommen Sie alle in Hausen (Supermarkt, div. Einzelhändler). Für Ihre Kinder steht ein Kindergarten in Wimmelbach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.04.2024 bis 22.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

181,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, im Hausener Ortsteil Wimmelbach. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über zwei ausgebaute Geschosse im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleiche Wohnungen mit je...

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Ausstattung

Die Immobilie wird aktuell durch Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung beheizt und das Warmwasser über Boiler/Durchlauferhitzer aufbereitet.

Am Standort wird eine Telefonleitung mit 250 Mbit/s angeboten. Das Glasfasernetz mit 1.000 Mbit/s wird derzeit ausgebaut.

Weitere Informationen

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2011

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Herr Martin Langmar

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxxb5f

Referenznummer: 1/20/214-214/010467

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