IP-NRW Immobilien-Partner GmbH

Herr Felix Pellizari

Preisreduzierung! Geschäftshaus mit kleinem Wohnanteil in Wuppertaler Innenstadt zu verkaufen!

€ 4.600.000
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 266 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42103 Wuppertal 
(Elberfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.600.000

Provision für Käufer

1,50% zzgl. MwSt. vom not. beurkundeten Kaufpreis

Lage

Gute Lage - Gute Geschäfte!

Wuppertal, die Stadt der weltbekannten Schwebebahn, hat mit ca. 350.000 Einwohnern eine ganze Menge zu bieten: als Großstadt im Bergischen Land stellt sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region dar.
Die Universitätsstadt verfügt über einen zoologischen Garten in...

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Das Haus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

  • voll unterkellert

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Geschäftshaus mit Wohnanteil im Zentrum von Wuppertal-Elberfeld.
Errichtet wurde dieses Gebäude Anfang der 1960er Jahre.
Die gute Erschließung mit 3 ansprechenden Treppenhäusern und 2 Aufzügen genügt auch heute noch den gestiegenen Ansprüchen.
Die Gewerbeflächen sund zum Teil...

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Ausstattung

Aufgrund fortlaufender Instandsetzungen und Sanierungen, hin zu einem modernen "Büroqualitätsstandard", kann von einer nachhaltigen Nutzung ausgegangen werden.

Zahlen und Fakten:

- Massivbau mit 5 Vollgeschossen
- Grundstücksgröße: 1.266 m²
- gewerbliche Nutzfläche: ca. 3.548 m² + Wohnfläche (3 Einheiten)...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, so dass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103...

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Anbieter der Immobilie

IP-NRW Immobilien-Partner GmbH

Aue 76, 42103 Wuppertal

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Herr Felix Pellizari

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9bn5k

Referenznummer: 2023-210

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