VON POLL IMMOBILIEN Hamburg / Sachsenwald - Nicole Schild

Frau Anke Muttschall

Hier bleiben keine Wünsche offen!

€ 1.675.000
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21521 Aumühle 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.675.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Aumühle liegt im Herzen des Sachsenwaldes. Mit ca. 3.000 Einwohnern versteht sich die Gemeinde heute als moderner Ort, der einerseits eindrucksvolle Idylle und Beschaulichkeit bietet, andererseits über eine vorzügliche Infrastruktur verfügt. Die Bebauung besteht vorwiegend aus herrschaftlichen Villen und schönen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1974

  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • offene Küche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.12.2031

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

155,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie haben Lust auf ein außergewöhnliches Wohnensemble mit einem perfekt angelegten großen Garten? In bester Lage, kernsaniert und modernisiert? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir haben die perfekte Wohlfühloase für Sie!

Das Haus wurde 1974 auf einem 1.330 m² großen Grundstück erbaut - laufend instand gehalten -...

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Ausstattung

Sanierung/Modernisierung 2017 - 2023

- Fenster
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Dampfsperre
- Heizkörper
- Heizungsanlage (Gasbrennwertanalage/Frischwasserspeicher)
- Bäder
- Küche
- Wände verputzt
- Fußboden
- Wellnessbad mit Sauna und XXL- Dusche
- Musikzimmer / Fitnessstudio, Atelier...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 155.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Anke Muttschall

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxg25v

Referenznummer: 24028427

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