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VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker

Herr Jan Drenker

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2161 - 56 70 645

+49 163 - 20 16 518

Hochwertig sanierte Traum Erdgeschoss Wohnung mit Südgarten!

€ 695.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41239 Mönchengladbach / Pongs

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Hausgeld

€ 600

Provision für Käufer

3,57

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mönchengladbach- Pongs. Der Stadtwald befindet sich in fußläufiger Entfernung, gleichermaßen ist aber auch das Zentrum von Rheydt in wenigen Minuten erreichbar. Das nachbarschaftliche Umfeld ist von weitestgehend freistehenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1981 eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 240 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare, die großen Wert auf großzügige...

Ausstattung

2 Küchen
Garage / Stellplatz
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Gäste WC
Fußbodenheizung
Parkettboden
90 x 90 Fliesen im Souterrain
Südgarten
2 Wohnzimmer

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m²...