Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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DOPPELPACK - zwei Einfamilienhäuser mit Grünblick in Spiesen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Spiesen, in dem großzügige Grünflächen einen schönen Ausgleich bieten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig ereichbar Die Autobahnauffahrt zur A8 erreichen Sie mit dem Auto in Kürze -...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.03.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
329,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einseitig angebaute Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, aber auch für Kapitalanleger interessant:
es handelt sich um zwei separate, eigenständige Einfamilienhäuser. Das rechte Haus ist seit 17 Jahren vermietet, das linke Haus ist unbewohnt...
Ausstattung
Die solide und massiv gebaute Immobilie hat folgende Aufteilung:
linkes Haus Erdgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche:
- Flur mit Treppenaufgang
- Küche mit Kellerabgang
- großes Wohn- Esszimmer
linkes Haus Obergeschoss mit ca. 28 m² Wohnfläche:
- Flur
- Schlafzimmer
- Durchgangszimmer als...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 329.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Die Gasheizung im rechten Haus wurde 2011 und im linken Haus 2023 erneuert
-...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jvk35r
Referenznummer: PT350