Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Herr Ralph Schneider
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Nr. anzeigen200 m zum Bodenseeufer! Gepflegtes MFH (6 WE) in Top-Lage von Immenstaad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Lage
Bevorzugte, ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone 30 in der Seegemeinde Immenstaad am nördlichen Bodenseeufer. Das Bodenseeufer erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten ganz bequem zu Fuß. Die Gemeinde Immenstaad, die rund 6.600 Einwohner beheimatet besticht durch ihr naturnahes Umfeld, umgeben von Weinreben und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.07.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen" - nur einen "Steinwurf" vom Bodenseeufer entfernt, bewahrheitet sich dieser Spruch für die Bewohner dieses attraktiven 6-Familienhaus in der gefragten Seegemeinde Immenstaad. In ruhiger, sonniger Wohnlage präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Jahre...
Ausstattung
* Massivbauweise mit kubischem Baukörper
* Vollunterkellerung
* Gas-Brennwertheizung (2023)
* Kunststoff-Fenster (2002)
* Bodenbeläge mit Parkett, PVC, Fliesen, Teppich
* sonnige Balkone
* 3 Garagen mit neuen el. Sektionaltoren
* 1 ins Haus integrierte Garage
* 3 PKW-Stellplätze
*...
Preisinformation
3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.112,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausbaureserve:
Die im Untergeschoss ins Haus integrierte Garage könnte perspektivisch zusammen mit dem dahinterliegenden Hobbyraum zu einem Appartement mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 48 m² ausgebaut werden. Der Ausbau dieser Wohnung ist mit dem Bauordnungsamt abzustimmen.
Aufgrund der seenahen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g2jb5b
Referenznummer: 4619
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