Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Robin Heine
072 ···
Nr. anzeigenTolles Duo - Zinshaus perfekte Chance!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Lage
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort. In einer begehrten Wohngegend von Karlsruhe Rüppurr gelegen, bietet diese Lage eine harmonische Verbindung von städtischer Bequemlichkeit und idyllischer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
173,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Tolles Duo - Zinshaus perfekte Chance!
Diese zum Verkauf stehende Immobilie bietet eine solide und rentable Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren.
Mieteinnahmen (zuletzt 2023 mit Heizungserneuerung erhöht): € 4.865,-- p.M. // € 58.380,-- p.a. // bei ca. 557 m² Wohnfläche aktuell zu € 8,73/ m²...
Ausstattung
- Mieteinnahmen € 4.865,-- p.M. // € 58.380,-- p.a.
- Bei ca. 557 m² Wohnfläche aktuell zu € 8,73/ m² vermietet.
- 8 von 9 Wohnungen in 2023 Gas-Etagenheizung erneuert
- In 2023 wurden alle Mieten erhöht
- 8 von 9 Wohnungen mit 1-2 Balkonen/Terrasse
- Guter langfristiger Mieterbestand
- 4 Garagen
- Sehr...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Stichworte
Gesamtfläche: 557,00 m², vermietbare Fläche: 557,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2frhz5v
Referenznummer: 105262
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