Ansprechpartner

ElWi – Immobilien

Frau Elke Wirth

** KÖLNER LICHTBLICK: machen Sie aus 2 Wohnungen Ihre Oase mit Terrasse und Garten**

€ 319.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50735 Köln 
(Niehl)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

Seinen Namen trägt NIEHLER RHEINBLICK aus gutem Grund: Ihre neue Heimat liegt unmittelbar am Rhein.
An der Promenade am Niehler Damm genießen Sie Natur pur. Auch der große Rheinuferstrand lädt zum Durchatmen und Entspannen ein und im Sommer zum Sonnenbaden. Niehl ist von viel Grün und dem Rheinufer geprägt, das Leben und...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1934

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 31.01.2020

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotenen 2 Eigentumswohnungen liegen im Erdgeschoss/Tief-Parterre eines 1934 solide erbauten 11-Parteienhauses, welches sich in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.

Wohnung 1:
Die Wohnung ist zur Strassenseite hin gelgen und hat einen langen Flur von dem linkerhand ein Büro-/Kinderzimmer abgeht, sowie...

Mehr anzeigen

Ausstattung

5 Zimmer
1 Badezimmer
2 Gäste WC
Garten
Terrasse
Keller

Hausgeld: 300EUR inkl. Heizkosten und inkl.
zzgl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage EUR50,- / pro Wohnung
Kaltmiete WG 2: 600,- EUR

Gaszentralheizung
Energiekennwert 103.9 kwh(m²*a)
Energieklasse D

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

ElWi – Immobilien

In der Komm 16, 52391 Vettweiß

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Elke Wirth

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2egl75h

Referenznummer: 507_7609

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.