IBD Immobilien GmbH
Herr Pascal Block
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Nr. anzeigenModernisierte Eigentumswohnung in Köln-Sürth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Köln-Sürth ist ein Stadtteil im Süden von Köln, der zum Stadtbezirk Rodenkirchen gehört. Dieser Stadtteil liegt am westlichen Rheinufer und ist besonders beliebt für seine ruhige und naturnahe Umgebung. Sürth zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und guter Anbindung an die Innenstadt...
Die Wohnung
Bezug
01.05.2025
Wohnanlage
Details
Objektbeschreibung
Anteil an der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 4.977,30 €
Das Haus wird per Fernwärme beliefert.
Die monatlichen verbrauchsabhängigen Heizkosten belaufen sich auf 140 €
Die Einbauküche ist mit 10.000 € im Kaufpreis enthalten.
Im Jahr 2019 stattgefundene Modernisierungen/Renovierungen:
-...
Ausstattung
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
1 Flur/Eingangsbereich
1 Gäste-WC mit Bidet-Brause
1 Küche (Einbauküche inkl. Elektrogeräten)
1 Essbereich
1 Wohnbereich
1 Balkon
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und WC mit Bidet-Brause
1 Kellerraum
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 115.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aufgrund eines ungeplanten...
Anbieter der Immobilie
IBD Immobilien GmbH
Bonner Str. 72, 50389 Wesseling
Online-ID: 2gjjp5s
Referenznummer: 0420
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