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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

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Nr. anzeigen

+49 391 81 08 81 84

+49 160 - 80 55 60 7

* 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger im wunderschönen Stadtteil Volkmarsdorf*

€ 140.000

Kaufpreis

52,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04315 Leipzig / Volkmarsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 140.000

x-fache Miete

39,64

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.

Gemäß einer...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Volkmarsdorf

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut.

Die Wohnung befindet sich im DG links und ist vermietet für 5,83€/qm². Hier kommen sie auf eine Jahresnettokaltmiete von 3.640,68€.p.a.und verzeichnet noch...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (1900)
- Charmanter Altbau
- Wohnung mit freigelegten Dachbalken !!
- 2-Zimmer Wohnung
- Flur
- Küche
- Bad mit Dusche & Wanne

Abschreibung:

mgl. jährliche AFA: 4%

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.371,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.640,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietsicher
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