Clavis Bavaria Immobilien GmbH

Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!

€ 98.000
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
88 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94501 Aidenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 98.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.
6 500,00 € inkl. 19% MwSt. *².
*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23. Weitere Informationen siehe Provisio

Lage

direkt im Zentrum Aidenbachs!
Reizvoll eingebettet in das waldreiche Hügelland zwischen Vils und Rott im äußersten Westen des Landkreises Passau präsentiert sich der großzügig angelegte Marktflecken Aidenbach (rund 3200 Einwohner, 17,11 km²). Der Ort zählt zu den alten Siedlungen des Landes. Sein Ursprung führt zurück in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1901

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.08.2022 bis 24.08.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

221,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!

Objekt
im EG befinden sich zwei Kinder-bzw. Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und vom Hof zugänglich eine Werkstatt.
im 1. OG befinden sich eine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Hier gibt es auch einen Eingang vom außen...

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Ausstattung

Renovierungsarbeiten in Abschnitten:
1990-1992 Änderung der Grundrisse mit Erneuerung der Holzfenster, Bodenunterbau in EG neu eingebracht, alte Wände erneuert
1997 Erneuerung der Gastherme
2007 Erneuerung der Fenster EG Straßenseite in Kunststofffenster
2010 Dachterrasse 2 OG Austausch der Dachbalken und...

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Preisinformation


Kaufpreis 98 000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.
6 500,00 € inkl. 19% MwSt. *².
*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020.
*² Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Clavis Bavaria Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Luitpoldingerring 7, 94474 Vilshofen

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 274px5b

Referenznummer: C022-113

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