image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Dr. Schaefer Immobilien

Frau Andrea Henrici

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 92998-0

+49 160 97622680

Gut vermietetes 3-Familienhaus in Legelshurst mit Baugrundstück

€ 650.000

Kaufpreis

225,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 197 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77731 Willstätt

(Legelshurst)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die zentrale Lage von Legelshurst bietet kurze Wege nach Kehl, Offenburg und Straßburg, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Der Haltepunkt "Bahnhof Legelshurst" sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort oder in den nahegelegenen Orten Willstätt...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: gepflegt
Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 29.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Perfekt für Selbstnutzung oder Teilung

Dieses vollunterkellerte Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3.200 m². Die Dachgeschosswohnung ist derzeit frei und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu nutzen -...

Ausstattung

. Pelletheizung, neu aus 2023
. Böden: überwiegend Laminat und Fliesen
. Bäder: Erdgeschoss neu (2020), Obergeschoss (1980), Dachgeschoss im Originalzustand
. Wasserleitungen teils erneuert, Heizkörper und Elektroleitungen im Originalzustand
. Umfassende Sanierung in 2002: Dach, Dämmung der Fassade...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit dem Erwerb dieses attraktiven Dreifamilienhauses in gefragter Lage sichern Sie sich nicht nur ein großzügiges Platzangebot, einen schönen Garten und eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch einen guten Ertrag durch bestehende Staffelmietverträge. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - von...