Zinshaus! Aufteiler? Starkes Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage in Magdeburg Buckau!

€ 599.000

Kaufpreis

534,98 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39104 Magdeburg

(Buckau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

6,25% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Lage

Intel, CATL und NOKERA kommen!!!

Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten...

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Das Renditeobjekt

voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tolles Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage Magdeburg Buckau!

Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance, ein attraktives Entwicklungsobjekt in Ihr Portfolio aufzunehmen.

Die Immobilie verfügt über eine leere Büroeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 118,12 m² und drei Wohneinheiten mit...

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

- 1 Gewerbeeinheit

- 3 Wohneinheiten

- 5 Stellplätze

- 1 Garage

- IST-Jahresnettokaltmiete: 19.236 €

- Potenzial-Jahresnettokaltmiete: 45.380 €

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang...