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Sparkasse Odenwaldkreis

Herr Sven Neff

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Ausblick, Natur, Ruhe und Entspannung - Ferienhaus oder Dauerwohnsitz

€ 135.000
Kaufpreis
77,21 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64385 Reichelsheim 
(Unter-Ostern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 135.000 Hausgeld € 239 Preis/m² € 1.748,48

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses im Feriendorf "Unter-Ostern" gelegene Ferienhaus steht erhöht in zweiter Reihe und hat damit eine traumhafte Lage mit Blick über die umliegenden Felder und Wälder.

Das Haus liegt oberhalb der Zufahrt und ist über eine gemeinsam mit den Nachbarn genutzte Treppe zu erreichen.

Die Kerngemeinde Reichelsheim...

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Das Haus

Baujahr

1974

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Holz

Gültigkeit

29.08.2024 bis 29.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

345,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wer gerne gemütlich wohnt und die Natur genießt, der ist hier genau richtig.

Dieses gemütlich gestaltete Ferienhaus bietet Ihnen dank einem zusätzlichen Anbau aus dem Jahr 2011 insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf ein offenes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen (dieser heizt das gesamte Haus, zusätzlich stehen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zusätzlicher Anbau
- ruhige Aussichtslage am Ende des Feriendorfs
- WEG geteilt

- Balkon und Terrasse mit herrlichem Ausblick
- Detailreich und liebevoll angelegtes Grundstück
- Anbau mit zusätzlichem Platz für Waschmaschine/ Trockner, Gäste-WC, Abstellraum...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Odenwaldkreis

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Martin-Luther-Str. 53-55, 64711 Erbach/Odenwald

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfes54

Referenznummer: 5153-004182

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