VISTA Immobilien
Herr Manolo Förster
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Nr. anzeigenVISTA Immobilien - Ideal für Anleger! 2 Häuser-6 Wohnungen-4 Garagen-Darmstadt-Eberstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
Lage
Die ruhige Lage in Eberstadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - ideale Voraussetzungen für eine hohe Nachfrage bei Mietern.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.01.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
221,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses beiden Mehrparteienhäuser in Darmstadt-Eberstadt, präsentieren zu dürfen. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Häusern und bietet insgesamt sechs Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche von 345,11 m² - eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
Ausstattung
Haus 1 umfasst ausschließlich 2-Zimmer-Appartements, die jeweils mit einer Küche und einem Bad ausgestattet sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von 177,50 m² eignet sich dieses Haus ideal für Singles oder Paare und verspricht eine attraktive Mietrendite.
Haus 2 beherbergt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils ein...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 3.457,03 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.484,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 221.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hvz65q
Referenznummer: MF-2125